affitto ramo d'azienda

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Buongiorno
Volevo sapere se era possibile l'affitto di una sola classifica SOA (Es. un impresa ha una OG1 IV, la mia Impresa ha OG1 III e necessita' della IV, posso "Affittare" solo una classifica ovvero arrivare alla IV e far rimanere l'altra impresa con OG1 III) se si quali sono le modalita'.
Grazie

[Calabrese]

L'affitto di azienda e' un contratto con il quale un soggetto (locatore o concedente) consente a un terzo (affittuario) il diritto di utilizzare la propria azienda dietro il corrispettivo di un canone.
L'istituto e' previsto dal codice civile all'art. 2562 che rinvia al precedente art. 2561 che disciplina l'usufrutto dell'azienda. Pertanto sia all'affittuario che all'usufruttuario si applica la medesima disciplina.
Il contratto di affitto puo' riguardare l'intera azienda, piu' aziende possedute dallo stesso imprenditore o un solo ramo dell'attivita'. Il codice prevede una serie di poteri-doveri in capo all'affittuario in maniera che questi abbia la liberta' operativa per gestire l'impresa, ma nello stesso tempo tutela l'interesse del locatore affinche' non sia menomata l'efficienza dell'azienda che dovra' ritornare a sua disposizione alla scadenza del contratto...indi non puoi procedere all'affitto di una quota del ramo