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Dal permesso di costruire al rilascio dell'agibilità Semplice e veloce illustrazione, realizzata da uno studente, dell'ITER da come ottenere il permesso di costruire fino al rilascio dell'Agibilità. 1 ITER per il Permesso a costruire 2 CERTIFICATO DI AGIBILITA' 1 ITER per il Permesso a costruireSi richiede il permesso costruire all’ufficio tecnico del comune in cui sorgerà l’opera ; la richiesta sarà allegata da: -
Tre copie del progetto con annessa relazione tecnica -
Progetto delle norme per l’abbattimento delle barriere architettoniche -
Progetto con la verifica dei parcheggi,garage,rampe ed esterni -
Verifica della A.S.L. e certificazione che il progetto e’ conforme alle
norme -
Parere dei vigili del fuoco circa la sicurezza -
Parere della sovrintendenza dei documenti -
Una copia dell’atto di acquisto Tali documenti
verranno consegnati all’ufficio tecnico che li darà a sua volta
all’istruttorio per essere visionati ed espressi con un
parere positivo , negativo o positivo con prescrizioni . Viene poi presentata la
richiesta alla commissione edilizia ed in fine al dirigente dell’ufficio
tecnico che in caso positivo lo firmerà e rilascerà il permesso a costruire . Una volta
rilasciato avrà validità di tre anni , per iniziare i lavori si avrà tempo un
anno . Per ulteriori tre anni alla scadenza si effettuerà una D.I.A. Al comune si dovrà
pagare un contributo sul costo di costruzione primaria e secondaria e sul costo
di urbanizzazione . Prima di
cominciare i lavori si dovranno nominare : -
Progettista della sicurezza -
Direttore dei lavori -
Direttore dei lavori della sicurezza -
Calcolatore della struttura -
Progettista per impianti -
Collaudatore della struttura -
Ditte per l’esecuzione dei lavori Si dovrà
affliggere all’esterno del cantiere un cartello che indichi il permesso a
costruire i dati della costruzione i nomi dei professionisti sopra citati e il
costo dell’opera . Prima di
edificare l’opera si dovranno consegnare ai seguenti uffici: (1)Progetto e nome
del collaudatore delle strutture al Genio Civile. (2)Progetto della
legge 10 sul contenimento dei consumi energetici al Comune. (3)Progettista
della sicurezza con relativi progetti o piani di sicurezza alla A.S.L. Dopo tutto ciò si
potrà cominciare con l’edificazione dell’opera. Finita la
struttura il collaudatore farà tutte le prove statiche ed i relativi documenti
che andranno poi la Genio Civile Prima della fine
dell’opera si dovrà chiamare un Geometra per le opere di accatastamento Dopo
l’accatastamento si potrà comunicare la fine dei lavori al Sindaco a questo
punto si deve chiedere il certificato di agibilità senza il quale il bene non
potrà essere trasferibile e quindi venduto. Viene richiesto al
sindaco allegando : -
una copia dell’accatastamento -
una copia del collaudo statico Il comune invierà
dei tecnici dove e’ sita l’opera per farvi un sopraluogo e controllare se il
fabbricato eseguito corrisponde a ciò che e’ stato approvato ed accatastato fonte: studenti.it |